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【高層】

G9-1:67平

32層頂,一梯3戶(hù)

23年8月末交房

達觀(guān)組團:109 125 135 155平

G1 155平 一梯一戶(hù)?

G2 中間戶(hù)110邊戶(hù)125

G3中間戶(hù)109 邊戶(hù)125平

G5-7中間戶(hù)109邊戶(hù)135平

G7暫未開(kāi)盤(pán)

首付可分期 開(kāi)發(fā)墊付20% 今年9月末還一次 明年9月末還一次 (目前暫停分期)

預計均價(jià):11800元?

交房時(shí)間:22年年底

物 業(yè) 費:2.9元 一梯兩戶(hù)

公 攤:26%

物業(yè)公司:穗港物業(yè)?

G1 G2——32層頂

G3~G7——26層頂


①設置大平層產(chǎn)品(155㎡),提升組團高端屬性,同時(shí)以改善戶(hù)型為主。

②擁有南北雙向無(wú)敵景觀(guān)(南有金廊城市盛景,北有蒲河及人杰湖景色,瞰景資源沈陽(yáng)獨一無(wú)二)。無(wú)任何視覺(jué)遮擋,市面少見(jiàn),一般只有豪宅產(chǎn)品才這樣規劃,比如沈陽(yáng)一線(xiàn)豪宅的龍湖天奕項目。




2、洋房(洋一沒(méi)房源)

面積:140平

目前在售樓號:17#19#18#

預計均價(jià):14000

電梯洋房 一梯兩戶(hù)

物 業(yè) 費:3.5元

團 購 費:120的一樓10萬(wàn) 標準層4萬(wàn)抵8萬(wàn)頂樓8萬(wàn)

140標準層5萬(wàn)抵10萬(wàn) 一樓12萬(wàn)

交房時(shí)間:21年年底

①層數更低:沈陽(yáng)的洋房產(chǎn)品普遍都是5+1、6+1,甚至7+1的設計,即5層或6層封頂加蓋閣樓,達觀(guān)組團的洋房產(chǎn)品基本為4+1的設計,只有兩棟是5+1設計,且一層贈送南北花園、下沉庭院、雙層地下室,標準層層高從以前的2.9米提升至3.05米,充分保證了園區低密和居住的舒適性。

②定位在高品質(zhì)地鐵洋房,突出地鐵,達觀(guān)的洋房既包含洋房的一切屬性,同時(shí)又升級了洋房的標準,但是最難為可貴的是為地鐵洋房,享受城市的便利交通。




3、T1精裝公寓(10樓)

面積:36平~43平,四梯24戶(hù)

均價(jià):1w~1.1w

1層~3層商業(yè),4層~26層公寓

交房時(shí)間:2022.12.31

物業(yè)費:3元/平方/月

公攤:30%左右?





常見(jiàn)問(wèn)題

沈陽(yáng)二手房交易需要幾個(gè)證?
二手房的交易需要業(yè)主方提供身份證,不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)(房產(chǎn)證),契稅繳稅憑證(契證)。感謝您的咨詢(xún),祝您生活愉快!
二手房全款交易流程
你好!大致按照以下步驟:備款,備件齊全。查檔、報稅、繳稅、過(guò)戶(hù),資金監管、取證。
銀行已給買(mǎi)房下銀貸函,請問(wèn)是否可以去交易,交易是什么流程?需要準備什么
貸款審批函下來(lái)后,可以去過(guò)戶(hù)交易,交易流程是查檔、報稅、繳稅、過(guò)戶(hù)、資金監管,然后取房證,需要帶身份證,戶(hù)口本,結婚證,銀行卡。感謝您的咨詢(xún),祝您生活愉快!
首套房子交多少稅
您所問(wèn)的問(wèn)題的相關(guān)解答是:首次購普通住房征收契稅的標準:90平方內1%、90平方-144平內1.5%,非首次購房按3%繳納,非普通住房按3%繳納:對首次購普通住房征收契稅的標準:90平方內1%、90平方-144平內1.5%,非首次購房或超過(guò)144平按3%繳納,非普通住房按3%繳納。希望我的回答能夠幫到您?。▉?lái)源:沈陽(yáng)市房產(chǎn)局官網(wǎng))
什么是備案合同
實(shí)行購房合同備案制度,可以對開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開(kāi)發(fā)商加快建房,按章辦理產(chǎn)權證,也可使購房者更加放心,很好地規避了一房二主為消費者帶來(lái)的諸多隱患。希望我的回答能夠幫到您,感謝您的提問(wèn),祝您生活愉快?。?!

公司:遼寧斑馬房產(chǎn)租賃服務(wù)有限公司

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